Zdravím všechny,

můžete mi poradit. Trochu si lámu hlavu s
http://zbranekvalitne.cz/legislativa/119-2002#p2 konkrétně bod (2) a) 1.

Chápu to správně, že pokud nebydlím ve vlastním musím žádat o souhlas s držením?

Pukud bydlis v pronajmu, tak si ten souhlas jako najemce davas sam.

"Se souhlasem vlastníka nebo nájemce uvedených prostor nebo nemovitostí" bych pochopil tak, že pokud bydlím ve vlastním, nemám problém (souhlas si dám sám jako vlastník). Pokud bydlím v pronajatém bytě, nemám problém (souhlas si dám sám jako nájemce). Pokud bydlím v družstevním bytě, nemám problém (souhlas si dám taktéž jako nájemce, byt je v majetku družstva, které mi ho pronajímá). Problém mám pouze u podnájmu (neplést s nájmem), kde potřebuju souhlas vlastníka nebo nájemce (kde je jediná otázka co se stane, pokud mi ho vlastník dá a nájemce ne )

Slim: mohl bys ještě napsat jaký je rozdíl mezi podnájmem, pronájmem, nájmem, zanájmem, přednájmem .. trochu v tom plavu

najem = pronajem
podnajem = najem najmu (mam byt v najmu a jednu mistnost pronajmu nekomu dalsimu, ten je v podnajmu)

E-ryc: v místnostech které máš v podnájmu jsi nájemcem.

už jsem doma přesně tohle jsem si prohodil nájem/pronájem

V mistnosti jsem najemce, ve zbytku bytu podnajemnik Ale to uz jsme resili v jinem vlakne...

kašpar: Podle toho ci píše E-Ryc tak je nájem a pronájem totéž.

Takže pokud jsem v pokoji v podnájmu v nějakém bytě, který má někdo pronajatý od majitele bytu, tak potřebuju svolení od člověka, který má byt pronajatý(nájemce) + od vlastníka bytu. Snad už v tom mám jasno
EDIT: asi jsem to popletl co.. teda pokud jsem v podnájmu v tom jednom pokoji, tak jsem nájemce a můžu tam zbraně mít, když si to sám povolímm, ale co je pak nájemce, nadnájemce ?? kašlu na to ..

panvrabec: To je peklo, co? Poprvé jsi to měl dobře Zkusím to na příkladu:
Honza má byt a pronajmu ho Pepovi - ve smlouvě mu uvede, že ten byt může Pepa dát do podnájmu. Pepa má čezetu, je v pohodě, má nájemní smlouvu a jako nájemce už nemusí žádat Honzu jako vlastníka bytu o souhlas s tím aby tam tu krochnu mohl mít. A po nějaké době si Pepa řekne - co já v takovým velkým bytě budu dělat sám - a protože podle smlouvy s Honzou má právo podnájmu, uzavře podnájemní smlouvu s Frantou, kterému "podnajme" jeden pokoj. Ale ouha - Franta má Glocka. Co teď? Není vlastník bytu a protože nemá s Honzou jako s vlastníkem uzavřenou "nájemní smlouvu", není "nájemcem", ale "podnájemcem" a jako takový potřebuje souhlas buď od Honzy jako od vlastníka nebo od Pepy jako od nájemce. Sám Franta je v postavení, které mu nedovoluje si souhlas udělit sám, protože zákon výslovně "podnájemce" neuvádí.
Ve výsledku tedy existuje vlastník, nájemce a podnájemce. Žádná další kategorie už není. Je to z toho nějak trochu pochopitelný? Snažil jsem se


Můžeš mi poslat link na vlákno kde se to řešilo? Touhle konstrukcí bych si úplně jistý nebyl. Pokud mám podnájemní smlouvu tak jsem podnájemník i v místnosti kterou mám v podnájmu. Alespoň podle mě

Mě právě rozhodilo to "v místnosti jsem nájemce, ve zbytku bytu podnájemce"...
A ten souhlas stačí slovně ?

panvrabec: To si právě myslím že není pravda.
Zákon uvádí, že potřebuješ souhlas. Není tam uvedený jak. Takže ústně stačí, ale z hlediska eventuální důkazní polemiky je samozřejmě lepší ho mít na papíře.

Myslím, že teď už je to jasné. A ještě mi nedá spát ta situace, kdy ti majitel řekne ano a nájemce ti řekne ne. Tipoval bych, že větší váhu má slovo vlastníka, nebo ne ?

Přemýšlel jsem nad tím - v zákoně je "se souhlasem vlastníka nebo nájemce" tudíž logický závěr je ten, že stačí souhlas kohokoli z nich.

A ted prosim situaci, kdy Honza je vlastnik dvojdomku. Dvojdomek pronajme Pepovi. Pepa je v najmu, ale celej dvojdomek nevyuzije a tak jednu pulku da Frantovi, ktery tam bude v podnajmu. Jenze Franta je student a tak v pulce domku, kde je v podnajmu jeste prenecha jeden pokoj... A takhle by se dalo jit do nekonecna. Treba s tim, ze Honza vlastni panelak... Pepa je v najmu v 99 ze 100 Honzovych bytu. Franta v podnajmu v 98 z 99 Pepovych bytu, atd... Takze nakonec tomu worezprutovi na konci, ktery bude mit v podnajmu jeden byt, staci souhlas jakehokoliv z "nadnajemcu"?

Nakonec to nebylo tady, ale u sousedu: http://zbranekvalitne.cz/forum/viewtopic.php?f=57&t=1855#p19152 (Steiner úte 27 pro, 2011 08:26). Ale nejsem pravnik, treba to chapu spatne.

kolaCZek > i kdyby byl Franta 58. podnajemnik v poradi v to panelaku...
Ma-li podnajemni smlouvu, jedna se o prostory, ktere je opravnen uzivat - je najemcem (na zaklade podnajmeni smlouvy) prostor a SAM si dava povoleni !!!

Neco jinyho je, kdyz k Frantovi prijde NA NAVSTEVU Lojza. Lojza se Franty zepta - nevadi, kdyz budu mit kver za pasem, ale svliknu si mikynu? Franta rekne OK, NEVADI.
V tu chvili prestava Lojza NOSIT, nybrz DRZI !!! Proto muze mit naladovanej kver na opasku neskryte (v ohranicene nemovitosti, kde na to ma souhlas).
A i ve chvili, kdy se Lojza domluvi s Frantou, ze ho doma stara sere a ze tam radsi nechce nechavat flintu, tak se souhlasem Franty si ji muze nechat u nej... Kdyz ji zabezpeci proti zneuziti.

Pozor - neco jinyho jsou pravidla na ruznych ubytovacich zarizenich (napr. koleje), kde plati urcity ubytovaci rad. A kdyz je v tom radu "zakaz vnaseni zbrani", je to prekerka. Pravni vyklady se lisi. Na jednu stranu - ja jsem opravnen drzet a nosit a co me ma co nekdo omezovat necim jinym, nez zakonem... Na druhou stranu - pri podpisu ubytovaci smlouvy me nechaji podepsat, ze jsem cetl ubytovaci rad a souhlasim s nim. Takze me nidko vlastne nenuti - ja s tim souhlasil dobrovolne.

cmk: v takovych objektech muzes "nosit", nicmene nesmis "drzet".

No... Nehadam se, ze uplne nemas pravdu... Jen bych to nerekl takhle jasne a jednoduse...

Jde o to, ze je-li v ubytovacim radu "zakaz vnaseni palnych zbrani", tak ty jako ubytovany ho mas znat, navstevu mas poucit. A ni ty, ani on by nemel vnaset zbran. Na druhou stranu - v rezimu noseni ma byt ta zbran skryta a nemela by tudiz existovat sance to overit.

A pak tam pujde o to, jak presne je to definovano v ubytovacim radu.

Tudiz... Pronajmu si na Vanocnich trzich na Staromaku stanek. Budu tam najemce, takze si muzu klidanko dat souhlas, ze budu nosit neskryte - tedy drzet. Budu si tam v klidecku prodavat peceny kastany s nasteknutou G19 u pasu a kosou na zadech. A kluci z PCR, ac budou mit kecy, tak s tim nemuze nic udelat..?